売買益（キャピタルゲイン）について 売買益（キャピタルゲインキャピタルゲインキャピタルゲインとは キャピタルゲイン（capital gain）とは、不動産や株式取引など保持している資産の価値が上昇し、購入価格より売却価格が高くなり利益が出ることを指しま…

キャピタルゲインとは？ 例として、 不動産投資で賃貸物件をオーナーとして２千万円で購入し所有していたものを、 買主に、２千５百万円で、売却譲渡したものとした場合に500万円の利益がでますね。 売買利益（キャピタルゲインキャピタルゲインキャピタルゲ…

不動産投資での収入利益の種類は、 「購入した不動産物件を他の人に貸し出す」ことで得られる家賃収入と、 所有している不動産物件を購入時よりも価値が高まったタイミングで、 売りに出すことで得られる売却利益の2つの種類がある。 それぞれを、専門用語で…

コロナ収束後を見据えて稼ぐ思考 コロナ後の働き方を考える コロナの感染拡大による非常事態宣言で、 東京だけでなく、首都圏ではテレワーク（リモートワーク）を導入した大手の企業が、全体の４～５割になっているそうです。 売り上げが減少して、倒産の危…

プログラミング学習時間、 習得する4つのステップ 入門者レベルから開発上級者への道 プログラミングの習得には、どのくらい時間がかかるのか？ プログラミングの習得にはそれなりの時間がかかると言われています。 習得時間は、扱うプログラミング言語の種…

プログラミングとは、コンピューターにさせたい、 作業や動作命令を順番に書くことです。 結婚式の演目・運動会の種目がプログラム、 それを紙に書き出す作業がプログラミングと イメージするとわかりやすいですね。 通常、コンピューターは人間の言葉を そ…

不動産投資には長期的な家賃収入を見込めたり、 不動産投資ローンのレバレッジを活用できるメリットがある反面、 注意しておきたいリスクも多くあります。 これらのリスクに備えて事前に回避したり、軽減することで、 大きな損失を出さないようにコントロー…

【不動産投資】をわかりやすく言いますと、 「不動産（宅地や建物）を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」 仕組みに投資することです。 このブログの投稿では、不動産投資のことについて、 初心者でも理解できる基本的な仕組み、どんなメリット…

コロナで起きた社会現象と、貧乏にならないためのコロナ後に備えておくべきこれからの個人の学び 新型コロナウイルスの流行に加え、現代は何が起こるか予測不可能な「VUCA時代」。最近、色々な方から「『コロナ後の世の中が変わる』と言われているけど、具体…