キャピタルゲインとは?
例として、
不動産投資で賃貸物件をオーナーとして2千万円で購入し所有していたものを、
買主に、2千5百万円で、売却譲渡したものとした場合に500万円の利益がでますね。
売買利益(キャピタルゲインキャピタルゲイン続きを読む)とは、
不動産を購入したときの価格よりも、
高い価格で売却することで得られる投資です。
不動産価格が上り、好調な時代・好立地条件であれば、
売買収益を期待しやすい投資でしたね。
実際、バブル経済のときには、不動産投資でこのキャピタルゲインキャピタルゲイン続きを読むを
目的としたものが多く、家賃収入は二の次というスタイルが一般的でした。
ですが、現在はバブル経済の時のような、不動産の価格上昇は、
景気低迷になってから、不動産価格高騰があまり期待できず、
月々の家賃収入を狙った投資が主流になっています。
不動産価格が下落していた時期に
家賃収入と売買益の両方を得られる場合も
賃貸向き投資不動産を購入したとき、インカムゲインインカムゲイン続きを読むを受け取り、
しばらくして売却してから、キャピタルゲインキャピタルゲイン続きを読むを得られる、
そんなパターンもあります。
続く。