【不動産投資】をわかりやすく言いますと、
「不動産（宅地や建物）を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」
仕組みに投資することです。
このブログの投稿では、不動産投資のことについて、
初心者でも理解できる基本的な仕組み、どんなメリットがあるのか、
運用方法、有益さなどについて解説していきますね。
不動産投資とはどういうものか
不動産投資とは、不動産（宅地や建物）に対する投資で、
主に、不動産を現金一括、または分割で購入し、
それを他人に貸すことで家賃収入を得ることを指します。
将来的に、老後の年金対策にも役立つという面でも
20代や30代で、不動産投資を勉強しながら、
始める方も徐々に増えているようですね。
不動産投資の目的とは
不動産投資をはじめたひとのなかで、もっとも多かった理由が
「老後の年金（税金）対策」です。
次に、「生命保険の代わり」「信用（ローン）活用」と続いています。
投資における不動産投資のとらえ方
投資とは、不動産の他にも様々な投資方法がありますね。
皆さんもご存知であろう、代表的な株式や、
金融関連の投資と不動産の投資との、
収益性とリスクを図で比較すると、以下の図のようになります。
投資として、聞いて思い浮かべる人が、最も多い、
金融関連、株式投資やFXは、非常にハイリスク・ハイリターンで、
個人投資家の9割が負ける投資ともいわれていますね。
その反面、不動産投資は、ハイリスクと思われがちですが、
ミドルリスク・ミドルリターン的な投資という事をよく耳にすると思います。
不動産投資とは
- ◆賃貸として、物件を貸すことで家賃収入を得る
（=ローン返済に充てることが可能） - ◆ローン完済後は、家賃がそのまま収入になる
- ◆老後の年金（税金）対策として多くの世代から注目を集めている
- ◆ミドルリスク・ミドルリターン
次へ続く。
